1977〜1987年築, 専有面積44.96㎡〜64.96㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+14.7%
豊島区
86.7万円/㎡
前年比+5.5%
パラッシオ池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 54.96㎡の場合
相場
5,285万円
96.2万円/㎡
3,058
4,542
6,027
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜6,027万円
82.6万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
パラッシオ池袋
5,500万円（100.1万円/㎡）/ 8階 / 54.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 5,500万円 | 100.1万円 | 8階 | 54.96㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 112.7万円 | 9階 | 40.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 97.1万円 | 6階 | 20.39㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 1,850万円 | 97.0万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 3,888万円 | 106.4万円 | 4階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,580万円 | 77.5万円 | 7階 | 20.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,980万円 | 103.8万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,210万円 | 89.3万円 | 3階 | 24.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/12 | 2,410万円 | 89.2万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/03 | 2,210万円 | 81.8万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/23 | 4,478万円 | 95.1万円 | 10階 | 47.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 1,850万円 | 97.0万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/19 | 1,850万円 | 97.0万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/27 | 3,280万円 | 84.9万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/13 | 1,450万円 | 76.0万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/31 | 1,480万円 | 77.6万円 | 5階 | 19.07㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,500万円 | 100.1万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 102.6万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ルピナス池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 3,400万円 | 76.8万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,815万円 | 91.1万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フラッツ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2021/12/09 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 4,280万円 | 101.3万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2022/03/13 | ライオンズマンション池袋第3 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,900万円 | 76.2万円 | 51.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2021/08/25 | ストーク池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 76.5万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,290万円 | 105.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/04/04 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/12 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 東池袋リリエンハイム 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 4,180万円 | 97.2万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/16 | コーワハイム 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,880万円 | 86.0万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、豊島区では5.5%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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